作为新中国“一五”时期重点建设项目、曾经的“亚洲第一砂轮厂”，中国第二砂轮厂（简称“二砂”）承载着中原工业的辉煌记忆。随着传统工业转型升级，这座拥有亚洲最大包豪斯建筑群的老厂区一度沉寂。如今，通过科学保护与创新盘活，二砂已蝶变为集“工业遗存保护区、双创产业园区、旅游休闲街区、特色生活社区”为一体的融合发展新领地，让沉睡的工业遗产转化为推动区域发展的新动能。

截至目前，二砂文创园一期、二期已经全面开放，入驻企业及商户60余家。三期和四期正在有序推进，预计2026年下半年、2027年初可陆续投入运营。开园以来，二砂文创园先后入选第二批省级历史文化街区、“2025年度河南城市更新创新实践项目典型案例”“第十一届地建师设计大奖・景观设计金奖”、郑州市儿童友好街区，运营主体荣获“2024年产业数字化科创基地”称号。如今，这片曾经的工业厂区正在融入市民日常生活，成为市民日常休闲、娱乐、消费于一体的活力空间，工业遗存真正实现了“见人、见物、见生活”的活化新生。

二砂的盘活之路，始终坚守“保护为主、活化利用、文脉延续”的核心原则，以“修旧如旧、新旧共生”为理念，从建筑保护、业态植入、文化传承、运营管理四个维度精准发力。

保护先行，让文物“留下来”。二砂文创园现存34栋保留完好的工业建筑，其中7栋为国家级文物保护建筑、7栋为市级历史近代优秀建筑，其中陶瓷砂轮制造车间单层建筑面积达7.5万平方米，是亚洲最大的包豪斯建筑单体。园区遵循“最小干预”原则，保留红砖墙、高烟囱、弧形锯齿式屋顶等标志性工业元素，对锈蚀管道、老旧机床等工业遗存进行保护性修复。同时保留近500棵珍贵树木，延续“厂居共生”的空间肌理。

创新表达，让记忆“活起来”。园区将工业元素转化为文化符号，打造出“记忆之环”“时之砂”等文化地标；将工业设备改造成“砂轮乐园”游乐设施。园区还建设二砂文创园展示中心，收藏展示二砂的历史资料、生产设备、职工用品等，完整还原新中国砂轮工业的发展历程，让工业精神在新时代得以延续。

产业赋能，让园区“火起来”。园区确立“文创+科创”融合发展路径，在文创业态布局上引入非遗大师工坊、面塑艺术空间等体验型业态；利用老厂房举办艺术展览、青年创新市集等活动；吸引了《我们这十年·唐宫夜宴》、2024年河南卫视“中秋奇妙游”以及各类影视剧组前来取景拍摄。在科创业态培育上打造中原创新创业与人才孵化基地，布局超硬材料、数字文化、创意设计、潮玩产业与机器人等核心赛道；配套布局特色餐饮、Livehouse、亲子空间等休闲业态。

多元联动，让运营“更科学”。在郑州市国资委的指导下，郑州产业投资集团下属郑州投资控股和郑州城发集团联合成立河南国创文化发展有限公司，负责二砂文创园的建设与运营，形成“政府引导、企业主导、市场运作、社会参与”的运营模式。政府层面将二砂文创园列入河南省重点建设项目，推动园区与中原万达商圈、CCD文化中心联动发展；企业层面整合资源，搭建企业孵化平台，为入驻企业提供政策扶持、人才对接、资源整合等服务；社会层面广泛吸纳公众意见，邀请老职工、建筑专家、文化学者参与园区规划与建设，形成多方合力。

当前，二砂文创园正加速推进三期、四期改造建设，打造文化体验新地标，落地金刚石产业园项目，引入798成熟的运营模式和艺术资源。未来，园区还将通过“工业遗产×当代艺术”等跨界展览打造沉浸式策展。

站在新的发展起点，郑州产业投资集团将充分发挥二砂文创园这一工业遗产活化标杆项目的示范引领作用，锚定河南省“十五五”时期系统性活化历史文化遗产、推动文旅产业高质量发展的核心部署，紧扣郑州市“建设华夏文明传承示范中心、打造一流文旅强市、推进城市内涵式更新”的目标，持续深化工业遗产活化利用实践，将二砂打造成为全国性艺术化生活方式发生地、中原科技文创新经济产业高地、国际化城市文化消费新领地，为郑州城市更新与高质量发展注入持久动力。全面加强团的工作和建设。